Il-bord tas-suf tal-ħġieġ huwa kkaratterizzat primarjament mill-istruttura ħafifa u poruża tiegħu, proprjetajiet eċċellenti ta 'insulazzjoni termali, u karatteristiċi fiżiċi u kimiċi stabbli, li jagħmilha materjal tal-bini funzjonali bi profil ta' prestazzjoni ġenerali bilanċjat tajjeb-.
Tippossjedi kwalitajiet ħfief u porużi distinti. Internament, il-bord jikkonsisti minn netwerk tridimensjonali ffurmat minn fibri minsuġa, fini u tawwali; l-ispazji fi ħdan din in-nassa tan-netwerk għadhom bl-arja, li jirriżultaw f'densità ġenerali baxxa filwaqt li tinżamm l-istabbiltà dimensjonali. Din l-istruttura mhux biss tnaqqas it-tagħbija strutturali fuq il-bini iżda tipprovdi wkoll il-pedament għall-insulazzjoni termali tagħha u l-kapaċitajiet ta'-assorbiment tal-ħoss.
Il-materjal jeċċella fl-insulazzjoni termali u l-assorbiment tal-ħoss. L-istruttura poruża tagħha effettivament tfixkel il-mogħdijiet tal-konduzzjoni tas-sħana u tnaqqas l-effiċjenza tat-trasferiment tas-sħana. Fl-istess ħin, jassorbi u jnaqqas b'mod effettiv il-mewġ tal-ħoss-partikolarment fil-medda ta' frekwenza tan-nofs-sa-għola-biex jagħmilha għażla komuni għal proġetti ffukati fuq l-effiċjenza enerġetika u l-ottimizzazzjoni akustika.
Barra minn hekk, il-bord tas-suf tal-ħġieġ joffri reżistenza għan-nar eċċellenti u stabbiltà kimika. Bħala materjal inorganiku, mhuwiex-combustible u ma jirrilaxxax fjammi miftuħa jew gassijiet ta' appoġġ-tal-kombustjoni meta jkun espost għal temperaturi għoljin. Jesibixxi wkoll reżistenza tajba għall-korrużjoni u huwa reżistenti għall-umdità u l-moffa, li jippermettilha żżomm prestazzjoni stabbli fit-tul f'ambjenti eżiġenti. Madankollu, minħabba l-finezza tal-fibri tas-suf tal-ħġieġ, għandhom jittieħdu miżuri protettivi xierqa waqt l-installazzjoni biex tiġi evitata l-irritazzjoni tal-ġilda u tal-passaġġ respiratorju.